2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
小平市
54.1万円/㎡
前年比+6.9%
ルネ花小金井
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩14分
2012年築 / 8階建 / 302戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
4,396万円
60.5万円/㎡
3,353
4,049
4,744
5,440
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,049万円〜4,744万円
55.7万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ花小金井
4,990万円（68.7万円/㎡）/ 8階 / 72.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,990万円 | 68.7万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 4,299万円 | 58.9万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 4,399万円 | 60.3万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,300万円 | 59.8万円 | 8階 | 71.86㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/27 | 4,499万円 | 61.7万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 5,580万円 | 69.7万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,380万円 | 61.0万円 | 8階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 4,599万円 | 63.0万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,180万円 | 64.4万円 | 8階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,780万円 | 59.7万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,780万円 | 59.5万円 | 3階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,830万円 | 63.2万円 | 3階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 57.5万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 4,699万円 | 64.4万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 49.8万円 | 1階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 4,799万円 | 65.8万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 4,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 57.7万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 55.2万円 | 3階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,180万円 | 58.0万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,700万円 | 51.5万円 | 1階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,999万円 | 68.5万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 4,480万円 | 59.0万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ルネ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅14分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 302戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンコートレジデンス 小平市喜平町二丁目 | 一橋学園駅11分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 328戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、小平市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は小平市の平均と比較して27%割高です。